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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Masionette-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal...

40239 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
1.710 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38847536

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.710 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.160 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten Wohnung, die nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von 95 m² besticht, sondern auch durch ihren charmanten Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten, vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1995, die Wohnung wurde 2024 hochwertig modernisiert.

Betreten Sie den einladenden Flur, der Sie in die drei hellen Zimmer führt, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihrem Geschmack.

Die moderne Einbauküche ist ein wahres Highlight, das nicht nur durch ihre Funktionalität überzeugt, sondern auch durch stilvolle Details. Hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß! Angrenzend befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie auf einen der drei Balkone, die Ihnen nicht nur frische Luft, sondern auch einen herrlichen Ausblick bieten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

40239 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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