Erdgeschosswohnung in Budenheim

Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung beindruckt durch Design, moderner Haustechnik und verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung liegt barrierefrei im EG eines 2017 erbauten, gepflegten Mehrparteienhauses in der Altstadt von Budenheim. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilt sich auf die Diele mit Abstellkammer, zwei Schlafzimmer, TL-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, offene Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Eigener Kellerraum inklusive sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche. Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange des Hauses.

Lage

Zur Stadtbushaltestelle in ca. 1 Minuten. Bahnhof Budenheim in Laufnähe (Strecke Bingen/Mainz/Frankfurt) ca. 3 Minuten. Autobahnanschluß in ca. 5 Min erreichbar. Zur Landeshauptstadt Mainz in ca. 10 Minuten. Lennebergwald und Sportzentrum mit Golfplatz nur ca. 5 Min. entfernt.

Dieses Objekt

*Offener, moderner Grundriss
*Hochwertige Ausstattung
*Offene Küche
*EBK inklusive Elektrogeräten
*großzügiger Balkon
*geräumiges Gäste-WC
*helle moderne Natursteinfliesen
*Fußbodenheizung
*Elektrische Rollläden
*Abstellkammer
*Kellerraum
*Waschküche
*Fahrradkeller
*Aufzugsanlage bis in den Keller
*Barrierefreier Zugang
*Hausmeisterservice

HINWEIS:

Eine Anmietung der Wohnung wird nur erfolgen, wenn folgende Unterlagen (nach der Besichtigung) vorgelegt werden:
- Kopie Ausweis aller Personen, die einziehen
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen aller Mieter
- Schufa
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Selbstauskunft (wird vorab zugestellt)

Die Betriebskosten orientieren sich an den bisherigen Kosten (2024) eines 2-Personen-Haushaltes.

Die Wohnung wurde erst vor 5 Monaten renoviert (gestrichen usw). Die aktuellen Mieter können ordentlich erst zum 31.05.2026 kündigen, sind aber an einem früheren Auszug interessiert.

12 Monate Mindestmietdauer werden vereinbart.

Für Mieter Plus Mietglieder: Gern Anfrage mit Bewerbungsunterlagen.