Erdgeschosswohnung in Potsdam-Brandenburger Vorstadt

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und bietet eine gehobene Ausstattung mit Altbau-Charme sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, zwei davon mit klassischer Stuckdecke, sowie Laminat in Wohnräumen Wohnräumen und Fluren. Die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Dusch sind gefliest. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Besonders hervorzuheben ist die gemeinschaftlichen Nutzung des Gartens, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bieten. Ein separater Kellerraum (Feuchtraum) stellt ausreichend Stauraum zur Verfügung ca. 9m².
Die Liegenschaft befindet sich in einem gut strukturierten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 5 Minuten), ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufland/Rewe/Aldi, Friseur, Sparkasse, andere Finanzinstitute, Einkaufsläden etc.).

Die Versorgung mit Strom und Gas erfolgt nicht über den Vermieter. Hierfür ist ein separater Vertrag mit einem entsprechenden Energieversorgungsunternehmen abzuschließen. Die Preise können je nach Anbieter variieren.

Hinweis zur Verfügbarkeit:
Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1. Februar 2026 bezugsfrei. Aufgrund organisatorischer und mietvertraglicher Rahmenbedingungen kann eine Übergabe jedoch im Einzelfall früher erfolgen. Ein entsprechender Übergabetermin wird rechtzeitig und in Abstimmung mit den Vertragsparteien festgelegt.