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Etagenwohnung in Neckargemünd

Charmante 3- Zimmer EG-Wohnung in gepflegter Wohnlage

69151 Neckargemünd
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38849308

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: ab 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 9,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses auf dem Neckargemünder Dilsberg, in sehr ruhiger Wohnlage.

Über den freundlich, hellen Eingangsflur begehen Sie die Wohnung und befinden sich im Flurbereich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Hier stehen Ihnen neben dem großen Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, eine funktionell und modern eingerichtete Küche, das daran anschließende, geräumige Wohn-Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Gäste-Arbeitszimmer zur Verfügung. Alle Zimmer Wohn-Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet und verfügen über einen Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in die Nachbargärten haben.

Die gesamte Wohnung ist mit hellen Bodenfliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wände und Decken werden frisch gestrichen an die neuen Mieter übergeben, so dass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.

Dem Mieter steht neben der Wohnung ein eigener Kellerraum, ein Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller und ein PKW-Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.

Die Hausordnung übernehmen die Bewohner des Hauses im Wechsel.

Bitte stellen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten und ein kleines Profil zur Verfügung. Die Wohnung wird vorzugsweise an ein Paar oder an eine Einzelperson vermietet. Keine Wohngemeinschaft, keine Haustiere. Es handelt sich bei unserem Mietangebot um eine Nichtraucherwohnung!

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

Ihr Ambiente Team aus Neckargemünd
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Lage

69151 Neckargemünd
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Neckargemünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,75 €/m² in Neckargemünd.

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