Erdgeschosswohnung in Jülich

Eine Wohnung mit Potenzial für Ihr gemütliches Zuhause!

Die gut durchdacht und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten aus dem Jahr 1983.
Ein gepflegter gehobener Zustand des Hauses erwartet und erfreut Sie! Kommen
Sie ”herein” und entdecken 75m2 Wohnfläche, eine Terrasse sowie
zusätzlich einen Wellnessbereich von 20 qm mit Sauna. Also die Gesamtfläche :95 m2.
Der Gemeinschaftlich genutzte Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der individuelle Wohnwert wird durch den Wellnessbereich erhöht.
Im Sommer lädt die Terrasse sowohl zum Sonnenbaden als auch zu
entspannten Sommerabenden ein.
Die Heizung ist zentral und der Primärenergieträger ist Öl
Ausstattung:
- Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur sind gefliest
- Neue Fenster wurden 2025 eingebaut
- Schlafzimmer Laminat
- Ölzentralheizung
- Terrasse
- Wellnessbereich mit Sauna (Eigennutzung)
- Küche mit neuen Elektrogeräten
- Elektrische Gurtwickler für alle Fenster
- Gemeinschaftskeller

# Sonstiges
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Nach Eingang Ihrer Nachricht für dieses Objekt, erhalten Sie eine Selbstauskunft.
Diese bitten wir Sie vollständig auszufüllen und uns eingescannt per E-Mail zukommen zu lassen.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Die Kaution (3 Kaltmieten) ist vor Mietvertragsunterzeichnung zu überweisen.

Vor der Vertragsunterzeichnung werden von den Interessenten die letzten drei Gehaltsnachweise und die SCHUFA-Auskunft benötigt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!