Sonstige in Karlsruhe-Südstadt

Diese hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines im Jahr 2009 erbauten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage im Citypark. Die Wohnung kann bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht werden.

Betritt man die Wohnung, so befindet man sich im lichtdurchluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Die derzeitige Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug) kann von den derzeitigen Mietern für 1.700,00 EUR VHB übernommen werden.

Der nach Westen ausgerichtete und überdachte Balkon schließt sich an den Wohnbereich an und lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen ein. Durch die Ost- sowie Westaurichtung der Wohnung ist diese besonders hell.

Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt. Des Weiteren ist ein Gäste-WC vorhanden.

Vom geräumigen Schlafzimmer blickt man in den nach Osten ausgerichteten Innenhof. Das dritte Zimmer kann als Büro-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Kellerabteil.

Die Beheizung wird über das Fernwärmenetz der Stadt Karlsruhe gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten inbegriffen. Die Kosten für Strom, Internet, TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen sowie um die Reinigung des Treppenhauses und der Durchführung des Winterdienstes.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit monatlich 70,00 EUR berechnet wird.

Mietbeginn ab 01.02.2026.