Maisonette-Wohnung in Ehningen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung am Ortsrand von Ehningen im Wohngebiet Herdstelle bietet auf 161 m² viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- Essbereich, einem modernen Bad, zusätzlichem Gäste-WC, einer hochwertigen Einbauküche, Parkettböden und einem sonnigen Balkon mit schöner Aussicht.
Die Lage ist ideal: nur 1.400 m zur S-Bahn S1 (28 Min bis Stuttgart Stadtmitte), schnelle Anbindung zur A81 und ein hoher Freizeitwert direkt vor der Tür. Ein Außenstellplatz, gemeinschaftliche Waschküche, Spielgarten und Fahrradstellplätze runden das Angebot ab. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Nebenkosten (Effizienzklasse A+, 20,3 kWh/m²a Endenergieverbrauch des Gebäudes).

• 6 Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Homeoffice
• Modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
• Zusätzlich zwei weitere WCs mit Tageslicht
• Einbauküche und Garderobe inklusive
• Balkon mit schöner Aussicht
• Parkettböden
• Gästezimmer mit Waschbecken und WC
• Nebenräume: Abstellkammer DG in der Wohnung und
gemeinschaftliche Waschküche
• Außenbereich: gemeinschaftlicher Spielgarten für Kinder,
Fahrradabstellplätze in der Garage
• Parken: Eigener PKW- Außenstellplatz
• Hinweise: Haustierhaltung nur nach vorheriger Absprache mit
dem Vermieter. Wir bitten darum, in der Wohnung nicht zu
rauchen.

Staffelmiete: Die Nettokaltmiete erhöht sich im Rahmen einer Staffelmietvereinbarung alle zwei Jahre um jeweils 60 €. Die Staffelmiete gilt für einen Zeitraum von 6 Jahren. Weitere Mieterhöhungen sind in dieser Zeit ausgeschlossen.