Etagenwohnung in Hersbruck
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne
91217
Hersbruck
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38860673
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 900 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
1.090 € |
| Preis/m²: | 9,38 € |
| Mit Mietspiegel Hersbruck vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die angenehme, ruhige Lage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – hier genießen Sie gemütliche Abende mit Blick ins Grüne.
Die Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum zweiten, größeren Balkon, der zusätzlich vom Schlafzimmer und Kinderzimmer (oder Büro) aus begehbar ist. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und überzeugen ebenfalls durch den Zugang zum Balkon.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – hier genießen Sie gemütliche Abende mit Blick ins Grüne.
Die Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum zweiten, größeren Balkon, der zusätzlich vom Schlafzimmer und Kinderzimmer (oder Büro) aus begehbar ist. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und überzeugen ebenfalls durch den Zugang zum Balkon.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
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Lage
91217 Hersbruck
Hersbruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,35 €/m² in Hersbruck.
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