Wohnung in Römerberg

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Römerberg/Mechtersheim befindet sich diese gut geschnittene, im Jahr 2025 frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Das Gebäude wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet. Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt.

Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt in ihrer freundlichen Atmosphäre, der durchdachten Raumaufteilung und dem behaglichen Wohnambiente.

Raumaufteilung:

• Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche ohne Kühlschrank) und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• kleine Diele
• praktischer Abstellraum
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Ausstattung:

• ca. 61 m² Wohnfläche, 2-Zimmer-Küche-Bad-Balkon
• Fußbodenheizung, betrieben durch moderne Luftwärmepumpe (Bj. 2022)
• Fliesenböden in allen Räumen
• Bodentiefe Fenster, teilweise mit Fliegengittern
• Sat- und Telekom-Anschluss
• Überdachter Balkon mit Westausrichtung

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 600,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € zzgl. Strom
• Kaution: 2 Monatsmieten (1.200,00 €)

Die Wohnung eignet sich besonders für eine ruhige Einzelperson, die Wert auf ein gepflegtes und harmonisches Miteinander im Haus legt.

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