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Penthouse in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Exklusive, hochwertige 4-Zimmer Penthousewohnung im Herzen von Bad Neuenahr!

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
1.460 €
Zimmer
4
Fläche
146 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38861153

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 146.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.460 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.830 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2007) befindet sich diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche. Sie bietet großzügigen Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Der einladende Eingangsbereich führt in das helle, offene Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ebenfalls von Terrasse und Wohnbereich zugänglich.

Zwei Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf- oder Gästezimmer, ein weiteres als Büro oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Ein separates Gäste-WC mit Fenster und Pissoir ist über die Diele erreichbar.

Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar.

Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für 80 € monatlich angemietet werden. Bezugsfrei ab dem 01.01.2026.

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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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