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Erdgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Neubau 2-Zimmer Wohnung mit südwest Terasse, EBK, Aufzug in Pfaffenhofen

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38863394

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Frei ab: 6.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 15,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Erstbezug der neu fertiggestellten Wohnung in einem KfW-55 Energie-Effizienzhaus am Rande des modernen Eco-Quartiers in Pfaffenhofen/Ilm.

Die attraktive und barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente.
Das Wohnzimmer erhält über bodenhohe Terassentüren viel Licht und ist mit einer neuen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum bietet ein zusätzliches Platzangebot.

Auf der geräumigen, überdachten Terasse und einem kleinen Garten in südwest Ausrichtung mit privatem, abschließbarem Zugang und mit bepflanzten Hochbeeten lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen.

Hochwertige Fliesen, eine bodenebene Regendusche mit hochwertigen Armaturen inklusive Waschtischunterschrank sorgen für Wohlfühlambiente im Bad.

Ein Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung erleichtert den Alltag. Außerdem steht für Waschmaschine und Trockner ein separater Raum zur Verfügung.
Für Komfort sorgen elektrische Rolläden und Fußbodenheizung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Wallbox für Elektroautos, ein separater Fahrradraum sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Lage

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Pfaffenhofen an der Ilm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,82 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.

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