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Etagenwohnung in Fellbach

✨ PREMIUM ERSTBEZUG 2025 (121m²) | 4-Zi. | Fußbodenheizung | 5 Min U-Bahn

70734 Fellbach
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Kaltmiete
1.999 €
Zimmer
4
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 38863416

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 121.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 10.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.999 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.299 €
Preis/m²: 16,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere und wollen keine Kompromisse eingehen?

Hier haben Sie die einmalige Chance, der/die ALLERERSTE Mieter/in nach einer kompromisslosen Kernsanierung (Fertigstellung 2025) in bester Lage von Fellbach zu werden.

Diese 121 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde nicht nur "renoviert", sondern auf Neubaustandard gebracht. Sie ist perfekt für eine Familie oder ein Paar mit Home-Office-Bedarf, das Wert auf Qualität und Komfort legt.

IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

ERSTBEZUG 2025: Seien Sie der Erste, der hier wohnt. Alles ist neu!

WOHLFÜHLKLIMA: � Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Nie wieder kalte Füße.

MODERNES BAD: � Brandneues Badezimmer mit begehbarer "Walk-in" Dusche und edlen Armaturen.

ENERGIE SPAREN: � Dreifachverglaste Fenster sorgen für absolute Ruhe und niedrige Heizkosten.

TOP-AUSSTATTUNG: Edle Böden und hochwertige Materialien in allen Räumen.

IDEALER GRUNDRISS: 4 helle Zimmer, perfekt aufgeteilt auf großzügigen 121 m².

DIE LAGE – ALLES VOR DER TÜR:

PERFEKT FÜR PENDELE: � Nur 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn (Haltestelle Lutherkirche). In Kürze in Stuttgart!

BUS-ANBINDUNG: � Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt.

ZENTRAL: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Lage

70734 Fellbach
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Fellbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,64 €/m² in Fellbach.

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