
Etagenwohnung in Ellingen
4-Zimmer-Traumwohnung in Ellingen - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
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- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 144 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38863805
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 144.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.650 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 11,46 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 144 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Ideal für Paare mit bis zu zwei Kindern, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und ein gepflegtes Umfeld legen.
Wohnung & Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines einladenden Zweifamilienhauses und wurde umfassend saniert - inklusive Dach, Wände, Türen, Elektrik, Heizung und Sanitärinstallationen. Dank einer Dämmung nach aktuellem Neubau-Standard erwarten Sie energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Raumaufteilung:
• Elternschlafzimmer mit separater Ankleide (1.OG)
• Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer (2.OG)
• Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche (1.OG):
Kochfeld, Dunstabzug, Backofen mit Pyrolyse-Funktion,
Spülmaschine und Kühlschrankanschluss
• Großzügiges Wohnzimmer (1.0G) mit offenem Durchgang zur Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss (1.OG)
• Separates Gäste-WC (1.OG)
• Großflächiger überdachter Balkon zur Hofseite (1.OG)
• Spitzboden als zusätzlicher Stauraum (2.OG)
• Gemütlicher Garten am Haus
Wohnung & Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines einladenden Zweifamilienhauses und wurde umfassend saniert - inklusive Dach, Wände, Türen, Elektrik, Heizung und Sanitärinstallationen. Dank einer Dämmung nach aktuellem Neubau-Standard erwarten Sie energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Raumaufteilung:
• Elternschlafzimmer mit separater Ankleide (1.OG)
• Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer (2.OG)
• Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche (1.OG):
Kochfeld, Dunstabzug, Backofen mit Pyrolyse-Funktion,
Spülmaschine und Kühlschrankanschluss
• Großzügiges Wohnzimmer (1.0G) mit offenem Durchgang zur Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss (1.OG)
• Separates Gäste-WC (1.OG)
• Großflächiger überdachter Balkon zur Hofseite (1.OG)
• Spitzboden als zusätzlicher Stauraum (2.OG)
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