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Etagenwohnung in Ingolstadt

Moderne Wohnung Nähe Westpark

85057 Ingolstadt
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
2
Fläche
47.38 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38864987

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.38 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 13,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Perfekt für die erste eigene Wohnung!
Diese kleine, aber durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - die beiden Aufzüge sorgen für Komfort.

Die Außenfassade dieser Wohnung wurde bereits mit feuerfestem Material gedämmt - gut für die Umwelt und die Energiekosten. Die Wohnung an sich wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert.

Hereinspaziert! Die Diele bietet Platz für Ihre Garderobe.
Gleich beim Eingangsbereich ist das kleine Duschbad untergebracht.
Im Badezimmer steht Ihnen bequem und versteckt der Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Der offene Küchen-/Ess-/Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein - die Abendsonne verbreitet hier eine tolle Stimmung. Ein moderne und große U-Küche mit Sitzgelegenheit wir noch im November verbaut und ist im Preis inklusive.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt - das sorgt für Privatsphäre.
Toll ist der Westbalkon - hier können Sie den Tag ausklingen lassen.

Im Kellerraum können Sie nicht benötige Sachen unterbringen. Ihr Fahrrad steht geschützt im Fahrradkeller. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen zugeordneten Stellplatz hat. Sollten Sie einen Stellplatz benötigen, kann diese nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden.

Die Wohnung ist frei und kurzfristig beziehbar. Geben Sie gerne Ihr gewünschtes EInzugsdatum an.
Besichtigt kann die Wohnung nach Vereinbarung ab dem 17.11.2025 werden.
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Lage

85057 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,12 €/m² in Ingolstadt.

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