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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Traumhafte Altbauwohnung im Herzen der Stadt

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.480 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 38865183

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.830 €
Preis/m²: 11,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1830
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Baden-Baden! Diese sonnige Etagenwohnung vereint luxuriösen Topzustand mit klassischem Flair in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1830. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in der Innenstadt und ihre hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben.
Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen, während die angebotene Wohnung im 2.OG mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² beeindruckt. Sie verfügt über eine separate Küche, ein Esszimmer und insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die erholsamen Schlaf garantieren. Das große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem kleinen Balkon, bietet einen idealen Rückzugsort und perfekte Entspannung. Schöne Dielenböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Fensterelemente, die 2002 harmonisch mit dem Gebäudestil erneuert wurden, lassen viel natürliches Licht in die Räume fluten. Ein geräumiges, modernes Wellnessbad lässt keine Wünsche offen und rundet das Raumangebot perfekt ab.
Praktischerweise bietet die zur Wohnung gehörige Nutzfläche von ca. 8 m² im Untergeschoss des Gebäudes zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um stilvoll in einer der angesehensten Lagen von Baden-Baden zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnschatz verzaubern!
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,56 €/m².

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