Wohnung in Crailsheim

In Crailsheim-Roßfeld entsteht ein modernes 13-Familienhaus im besonders energieeffizienten KfW-40-QNG-NH-Standard – ein Qualitätsmerkmal für nachhaltiges, schadstoffarmes und gesundes Wohnen. Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) überzeugt mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept, das Komfort und Umweltbewusstsein perfekt vereint.

Mit einer Wohnfläche von ca. 47,08 m² im 1. Obergeschoss bietet die Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum schönen Balkon. Das ruhige Schlafzimmer schafft einen gemütlichen Rückzugsort, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen modernen Wohnkomfort bietet. Ein Abstellraum im EG mit ca. 6 m² Nutzfläche sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Das gesamte Gebäude wurde mit Fokus auf Schadstoffminimierung und Wohngesundheit errichtet. Zum Einsatz kommen ausschließlich ökologisch geprüfte Materialien, die eine angenehme Raumluft und ein natürliches Wohnklima gewährleisten.

Dank des nachhaltigen Energiekonzepts profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Die Ausstattung überzeugt in jedem Detail:

Energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 QNG NH

Vinyl-Designboden in Ökoqualität, frei von Weichmachern und Emissionsarm

Hochwertige Fliesen in Bad und Küche

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

Videosprechanlage und moderne Elektrotechnik

Exklusive Bohn-Einbauküche mit Induktionskochfeld (zzgl. 50 € / Monat im Gesamtmietpreis enthalten)

PKW-Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 50 € / Monat im Gesamtmietpreis enthalten) Am PKW-Stepllplatz liegt ein Starkstromkabel an. Wallbox kann leicht montiert werden.

Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche

Der Ortsteil Roßfeld verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit idealer Anbindung an die Stadt Crailsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Über die B290 und die A6 erreichen Sie Schwäbisch Hall, Ellwangen und Feuchtwangen in kurzer Zeit. Hier wohnen Sie naturnah – und dennoch mitten im Leben.