Etagenwohnung in Potsdam-Südliche Innenstadt

Diese ca. 107 m² große 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 2018 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses verbindet exklusives Wohnen mit optimalem Komfort in besonderer Lage. Der Neubau auf historischem Grund vereint erstklassige Bausubstanz mit einem modernen, stilvollen Wohnkonzept und thront in einer der gefragtesten Gegenden Potsdams.

Beim Betreten der Wohnung wird die großzügige Raumhöhe sofort spürbar – die hohen Decken schaffen in allen Räumen eine offene, einladende Atmosphäre. Hochwertige, nahezu neuwertige Ausstattungselemente wie das elegante Fischgrätparkett unterstreichen das gehobene Ambiente. Der Küchen- und Essbereich öffnet sich zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit Blick ins Grüne, optimalen Lichtverhältnissen und viel Platz zum Verweilen überzeugt. Die großzügige Küche mit Essbereich lässt Raum für individuelle Gestaltung und gesellige Abende.
Zwei Schlafzimmer mit hohen Decken und Fischgrätparkett sind einladend und modern gestaltet. Die historischen Fenster mit elektrischen Außenjalousien ermöglichen in jedem Raum eine angenehme Verdunklung. Hochwertige Abschlussleisten im Berliner Profil ziehen sich durch alle Wohnräume und verleihen der Wohnung eine harmonische Gestaltung. Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer sind mit einer bodentiefen Dusche bzw. einer Badewanne und stilvollen Metro-Fliesen versehen und verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Der weitläufige Gemeinschaftsgarten auf einem ca. 5.200 m² großen Grundstück steht exklusiv den Bewohnern zur Verfügung. Alte Baumbestände und schöne Sichtachsen auf die Havel und die Potsdamer Innenstadt schaffen eine besondere Atmosphäre. Zudem gibt es einen abgeschlossenen Fahrradabstellraum.

Der Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet, mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 50 € monatlich separat angemietet werden.

Auf dem Brauhausberg ruhig und erhaben über die Stadt gelegen, genießen Sie dennoch die unmittelbare Nähe zum urbanen Leben. Die Potsdamer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum der Hauptstadt Berlin – in nur 15 Minuten zum Kurfürstendamm und in etwa 25 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischer Ruhe – ein stilvolles Unikat über den Dächern von Potsdam.