Maisonette-Wohnung in Göttingen

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen (1. und 2. OG) in einer gepflegten Wohnanlage. Dank eines durchdachten und charmanten Grundrisses werden kaum Quadratmeter für Flure und Treppen verwendet.

Im ersten Obergeschoss empfangen Sie zwei helle Zimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Südwest-Balkon (ca. 10 m²). Dieser ist teilweise überdacht und bietet zusätzlich eine praktische Abstellkammer. Die moderne, offene Einbauküche mit Tresen lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Tageslichtbäder – eines modernisiert mit Dusche, das andere mit Badewanne und Bidet.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie eine gemütliche Lese- und Arbeitsnische – ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Dieses Geschoss bildet das Dachgeschoss des Hauses, sodass es keine weiteren Nachbarn über Ihnen gibt.

Ausstattung & Besonderheiten:
* Wohnfläche: ca. 116 m² auf zwei Ebenen
* 4 Zimmer plus zusätzliche Lese-/Arbeitsecke
* Zwei Tageslichtbäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Bidet)
* Südwest-Balkon mit Zugang von beiden Zimmern der ersten Ebene, teilweise überdacht
* Vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
* Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
* Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum
* 1 Tiefgaragen-Stellplatz
* Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

Kontakt:
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, ausgefüllter Selbstauskunft und Ihren Terminvorschlägen für eine Besichtigung.
https://docs.google.com/document/d/1rM19JvYNWyXZfsL2SgVjY5GU7yCG2wGAM_Za4Vsv2MY/edit?tab=t.0