Etagenwohnung in Sankt Augustin
Hangelar - zentrumsnah: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz zu vermieten
53757
Sankt Augustin
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- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38869728
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.000 € |
| Preis/m²: | 12,88 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2026 -ggfs. auch früher- wird nach vollständiger Kern- und energetischer Sanierung im Jahre 2021 eine gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung im 1. OG eines 3-Parteien-Haus vermietet. Durch umfangreiche Wärmedämmung auf Mineralwollebasis, neue Fenster sowie einer Brennwert-Gastherme mit Solarthermieunterstützung erfüllt das vollständig renovierte und sanierte Gebäude den Standard eines neuwertigen KfW-Energie-Effizienzhauses mit sehr niedrigen Energiekosten. Der Energiekostenanteil für den 1-Personenhaushalt betrug in 2024 insg. 773,- € pro Jahr für Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie den Betrieb der Anlage.
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Lage
53757 Sankt Augustin
Sankt Augustin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,58 €/m² in Sankt Augustin.
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