Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Diese außergewöhnliche Wohnung in der Sophienstraße 26 verkörpert den seltenen Charme klassischer Baukunst – kombiniert mit der Klarheit moderner Innenarchitektur. Wer Raum, Stil und Authentizität schätzt, findet hier ein Zuhause mit Charakter.

Die Wohnräume beeindrucken durch eine Deckenhöhe von 3,40 Metern, originalen Fischgrätparkett, elegante Flügeltüren und großzügige Fenster, die das natürliche Licht weich durch die hohen Räume führen. Stuckverzierungen und feine Profilrahmen unterstreichen die historische Substanz, während das Farbkonzept in Petrol- und Salbeitönen dem Altbau eine zeitgemäße, ruhige Eleganz verleiht.

Das Herzstück der Wohnung ist die maßgefertigte Keramikküche in dunkler Betonoptik – ein Designobjekt mit Substanz.
Sie überzeugt durch eine robuste Keramik-Arbeitsfläche, flächenbündige Linienführung und hochwertige Markengeräte von Siemens, Bosch und Caso Design.
Die Küche ist fester Bestandteil der Wohnung und wird gegen Übernahme (Wert ca. 10.000 €, VB) mitvermietet.

Das großzügige Wohn- und Essensemble öffnet sich über Flügeltüren und eignet sich gleichermaßen für stilvolles Wohnen wie für repräsentatives Arbeiten. Jeder Raum strahlt Ruhe und Struktur aus – ein seltenes Zusammenspiel aus klassischer Architektur und moderner Klarheit.

Lage
Die Sophienstraße zählt zu den begehrtesten Adressen Baden-Badens.
Direkt neben dem Fabergé-Museum, gegenüber einem traditionsreichen Hotel und nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee, dem Augustaplatz und den exklusiven Boutiquen der Innenstadt entfernt, verbindet diese Lage urbanen Komfort mit diskreter Privatsphäre.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Ausstattung & Fakten:
• ca. 100 m² Wohnfläche
• 3,40 m Deckenhöhe
• 4 Räume, Küche, Bad
• Fischgrätparkett, Stuck, Kassettentüren
• hochwertige Keramikküche mit Marken-Einbaugeräten
• zentrale, ruhige Premiumlage

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Architektur als Lebensqualität verstehen – anspruchsvoll, auth