Reiheneckhaus mieten in Magdeburg-Lemsdorf

Dieses moderne Reihenendhaus befindet sich im Falkensteiner Weg 36 in Magdeburg-Lemsdorf und liegt damit in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung und angenehmer Nachbarschaftssituation. Durch die Kombination aus Neubauarchitektur und privatem Gartenanteil wird hier ein attraktiver Rückzugsort mit dem Komfort einer städtischen Lage vereint.

Auf insgesamt rund 138,77 m² Wohnfläche bietet das Reihenendhaus vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer im Obergeschoss, und überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss ist ganz auf Wohnen und Leben ausgerichtet: Hier befindet sich der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich mit offener Gestaltung, der einen zentralen Wohlfühlmittelpunkt bildet und durch große Fensterflächen viel Helligkeit und Aufenthaltsqualität erzeugt. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – ideal für Alltag, Besuch und kurze Wege.

Das Obergeschoss beinhaltet drei gut geschnittene Schlafzimmer und bietet damit Flexibilität für Familie, Büro oder Gäste. Ein Tageslichtbad mit moderner Ausstattung, bodentiefer Dusche und Badewanne rundet das Raumprogramm auf dieser Etage ab.
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, während im Obergeschoss ein hochwertiger Designbelag verlegt wurde. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für gleichmäßige Wärme, unterstützt von einer energieeffizienten Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und einer Bauausführung im sehr hochwertigen Effizienzstandard.
Darüber hinaus ist pro Reihenhaus eine Photovoltaikanlage vorgesehen, wodurch der Energieverbrauch zusätzlich optimiert und der Anteil an eigenproduziertem Strom gesteigert werden kann. Zusätzlich ist das Reihenendhaus vollständig mit Rollläden ausgestattet, was sowohl Sichtschutz als auch zusätzlichen Komfort bietet.

Zum Haus gehören zudem eine ca. 18 m² große Terrasse, ein eingezäunter Garten sowie ein eigener Stellplatz direkt am Haus.