Erdgeschosswohnung in Leipzig-Altlindenau

HIGHLIGHTS AUF ENINEN BLICK

- BRANDNEU: ERSTBEZUG (nur 2 Monate bewohnt)
- Gehobene Ausstattung: BOSCH-Einbauküche, LED-Spiegel in 2 Bädern
- Alle Zimmer mit automatischen Verdunkelungsrollos
- Balkon UND eigener Gartenanteil
- Unbefristeter Vertrag (Mindestmietdauer 1 Jahr)
- Optionale Möbelübernahme (Waschmaschine, Bett etc.)

Wir suchen einen Nachmieter für diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, da wir zum Jahresende ins Ausland (Australien) umziehen.

DAS OBJEKT
Es handelt sich um einen ERSTBEZUG – Sie wären die zweiten Mieter in dieser brandneuen Erdgeschosswohnung (ca. 88 m²). Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung:

- KÜCHE: Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke BOSCH.
- BÄDER: Es gibt ein Hauptbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Beide sind mit einer stilvollen, indirekten LED-Beleuchtung hinter den Spiegeln ausgestattet.
- KOMFORT: Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über automatische Verdunkelungsrollos.
- AUẞENBEREICH: Ein Balkon sowie ein eigener Gartenanteil laden zum Entspannen ein.
- STAURAUM: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten großzügigen Stauraum.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und ein Aufzug erleichtert den Zugang.

VERTRAGS- UND ÜBERNAHMEDETAILS (WICHTIG):
- VERFÜGBARKEIT: Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
- MIETVERTRAG: Sie übernehmen einen unbefristeten Mietvertrag, der am 01.11.2025 begonnen hat und eine Mindestmietdauer von einem Jahr vorsieht.
- MÖBEL (Optional): Aufgrund unseres Umzugs bieten wir die Übernahme einiger neuwertiger Möbelstücke an (u.a. Waschmaschine, Doppelbett, TV-Rack). Der Preis hierfür beträgt 500 € (Verhandlungsbasis). Dies ist ein freiwilliges Angebot und keine Bedingung für die Anmietung.
- PARKEN & HAUSTIERE: Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat über die Hausverwaltung