Etagenwohnung in Plochingen

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 überzeugt durch ihre zentrale Lage und den modernen Wohnkomfort. Auf rund 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während das Badezimmer mit Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet ist.

Die Einbauküche verfügt über hochwertige, moderne Geräte und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus selbst liegt ruhig, dennoch profitieren Sie von einer äußerst zentralen Lage in Plochingen.

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Ausstattung
• Ca. 68 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
• Einbauküche mit modernen Geräten
• Bad mit Badewanne
• Laminatboden in Wohnräumen, Fliesen im Bad
• Gasetagenheizung
• Großer Kellerraum (ca. 15 m²)
• Saniert, gepflegtes Haus, ruhige Nachbarschaft

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Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bergstraße in Plochingen, in äußerst zentraler Lage.
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in nur 3–5 Minuten fußläufig erreichbar.
• Der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler Richtung Stuttgart oder Esslingen.
• Die beliebte Landesgartenschau Plochingen liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen Wohnstraße, wodurch Sie sowohl die Nähe zur Stadt als auch entspannte Wohnatmosphäre genießen.

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Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.050 €
• Nebenkosten: 150 €
• Gesamtmiete: 1.200 €
• Kaution: 3.000 €
• Bezugsfrei ab: 01.01.2026
• Tierhaltung: nicht gestattet

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Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales, modernes und ruhiges Wohnen in Plochingen schätzen.