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Wohnung in Hanau

Hochwertige, sanierte Altbauwohnung im I. OG (3Z, EBK, Luxus-Bad, Balkone), zentral und ruhig

63450 Hanau
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
3
Fläche
140 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38879630

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 140.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung in einer kernsanierten Villa verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der charmante Altbau wurde ursprünglich 1910 erbaut, in den letzten Jahren kernsaniert und aufwendig zu einem echten Schmuckstück weiterentwickelt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese Wohnung viel Platz und ein anspruchsvolles Wohnambiente. Besonderes Highlight sind die drei Balkone, die jeweils unterschiedliche Blicke ins Grüne ermöglichen. Hier können Sie erholsame Stunden zu fast jeder Jahreszeit verbringen.

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon-Zugang (Blick in den Garten/Hinterhof)

- Stilaltbau-Elemente wie hohe Decken, Stuck und Parkett

- Zwei elegante Schlafzimmer (eines mit Balkon)

- Große, hochwertige Einbauküche mit Zugang auf den kleinen sichtgeschützten Balkon

- Modernes, lichtdurchflutetes Bad mit exklusiver Ausstattung

- Ruhige, zentrale Lage mit Blick auf die Kinzig

- Nur wenige Gehminuten zum Klinikum Hanau

- Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvollen und hochwertigen Wohnraum mit Charakter und zentraler Wohnlage suchen

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, daher sind aktuell keine weiteren Bilder verfügbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar.
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Lage

63450 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,64 €/m² in Hanau.

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