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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Schöne 4.5-Zimmer (107 m2) OG Wohnung in Neu-Ulm - Gerlenhofen

89233 Neu-Ulm
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4.5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 38879992

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 8,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm – Gerlenhofen

Zur Vermietung steht eine helle, geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 107 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus 1978, das 2007 umfassend renoviert wurde.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, Fußbodenheizung sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Küche:
Derzeit befindet sich noch keine Einbauküche in der Wohnung. Details zur möglichen Ausstattung oder Umsetzung können direkt mit dem Vermieter besprochen werden.

Renovierung:
Die Wohnung wird vor Einzug noch komplett von einem Malerbetrieb gestrichen. Alle Wände werden frisch renoviert, die Wohnzimmerdecke wird weiß gestrichen, sodass die Wohnung in einem gepflegten, modernen Zustand übergeben wird.

Lage & Umfeld:
Die Wohnung liegt in Gerlenhofen, einem ruhigen Stadtteil von Neu-Ulm. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien.

Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Hausgemeinschaft. Wir freuen uns auf Mieter, die sich hier langfristig wohlfühlen möchten.


Wir würden uns freuen, vorab ein paar Informationen über Sie als Interessenten zu erhalten, damit wir die Wohnung an passende Mieter vergeben können.
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Lage

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,71 €/m² in Neu-Ulm.

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