Erdgeschosswohnung in Ulm-Weststadt

Die Wohnung ist 170qm groß und liegt auf zwei Etagen. Das kleinere Souterrain mit normalen Tageslichtfenstern. Diese sind nach Westen ausgerichtet. Und das große, helle Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Die Wohnung besteht aus 6 Zimmern, zwei Bädern (je Stockwerk eines), einer Küche mit Speisekammer, einer großen Terrasse die ins eigene Gartenabteil übergeht und einem Abstellraum im Keller.
Die Räume sind wunderbar hell. Sie sind nach Süden und Westen ausgerichtet, genau wie der nach Süden ausgerichtete Garten. Die Stockwerke sind durch eine eigene Treppe verbunden.
Die Renovierung ist fast fertig. Davon zu sehen sind vor allem die neuen Böden, Türen und z.T. Heizkörper. Vor zwei Jahren wurde das Haus bereits saniert und mit neuen Fenstern und einer Dachdämmung ausgestattet.
Der Garten wurde während des letzten halben Jahres Renovierung vernachlässigt und wartet auf einen Gartenliebhaber.
Das Haus wird durch eine zentrale Ölheizung gewärmt.
Der Stromvertrag kann zum 31.12.2025 beendet werden, das heißt, Sie können ihren Vertrag mitnehmen.

Die Miete:

Die Kaltmiete liegt bei 1700€ pro Monat.
Die Nebenkosten liegen für zwei Personen bei 320€ pro Monat. Sollten mehr Personen einziehen, werden die Nebenkosten stiegen.
In den Nebenkosten inkludiert sind bereits Heizung, Müll, Wasser und die üblichen Verdächtigen wie Allgemeinstrom, Heckenschnitt etc.
Der Strom ist nicht enthalten.