Dachgeschosswohnung in Bad Pyrmont

Helle, 77m² 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss für Singles oder Paare ab 1.1.2026 zu vermieten. Das Haus steht in Bad Pyrmont, Oesdorf in einer ruhigen Seitenstraße. Von der Küche aus betritt man den Balkon in Südrichtung und genießt einen herrlichen Blick auf die Anhöhen von Bad Pyrmont. Der Garten lädt im Sommer zum Grillen und Entspannen ein. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet großzügigen Wasch- und Trockenraum.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 4 m² und es gibt einen großen Gemeinschaftskeller, in dem man im Winter z.B. Fahrräder abstellen kann. Der Garten in Südausrichtung ist ca. 250 m² groß und kann von allen Mietern genutzt werden. Der Winterdienst wird ggf. von der Hausgemeinschaft erledigt. Die Pflege der Außenanlangen und Gemeinschaftsräume ist im Mietpreis enthalten.
Wohnungsausstattung und sonstiges:
• Wohnfläche 77 m². Abzüglich der Schrägen beträgt die Grundfläche ca. 85 m²
• Deckenhöhe ca. 2,2 m
• Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
• Die Nebenkosten werden nach dem reduzierten Wohnraum umgelegt
• Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplett gefliest
• Warmwasser aus elektronischem 21 KW Durchlauferhitzer
• Stromkosten und Kabelanschlussgebühren für TV, Telefon und WLAN fallen ggf. zusätzlich an.
• Gas-Zentralheizung mit Verbrauchszählern an jedem Heizkörper
• Rauchmelder in allen Räumen
• Zentrale Wasseraufbereitungsanlage im Keller, gegen Kalkablagerungen
• Kunststoff-Fenster mit neuer Doppelverglasung
• Luftwärmetauscher im Wohnzimmer für automatische Be- und Entlüftung
• Der darüberliegende Spitzboden wurde auf 50m² mit 24 cm Steinwolle isoliert
• Gemeinsamer Waschkeller für Waschmaschine und Trockner
• Gemeinsamer Trockenkeller mit reichlich Wäscheleinen
• Gemeinsamer Kellerraum für Fahrräder / Gartenstühle / Grillgeräte / etc.
• Gemeinsamer Fahrradunterstand im Garten

Bei Interesse bitte Kurzbewerbung mit Name, Angaben zur Personenzahl und Arbeitseinkommen senden. Vielen Dank.