Etagenwohnung in München-Obermenzing

Diese helle und zeitgemäß geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauensemble aus dem Jahr 2025 im begehrten Stadtteil Pasing-Obermenzing. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, weitläufige Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe.

Ein besonderes Plus stellt die großzügige, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse dar. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über Pasing – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft oder beeindruckende Sonnenuntergänge.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet einen freien, unverbaubaren Blick ins Grüne bis zum Nymphenburger Schlosspark. Dank der Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage & Verkehrsanbindung – zentral und erholsam zugleich

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren in kurzer Distanz

Bahnhof Pasing in etwa 10 Gehminuten erreichbar

Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus

Autobahn A8 in ca. 12 Minuten mit dem Auto

Nymphenburger Schlosspark bequem zu Fuß erreichbar

Direkte S-Bahn-Anbindung zum Marienplatz, Haupt- und Ostbahnhof

Marienplatz ohne Umsteigen in rund 15 Minuten erreichbar

Ausstattung

Moderne Einbauküche mit hochwertigen AEG-Elektrogeräten

Komplett möbliert inklusive Möbel und Elektrogeräte

Angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen

Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, elegante Fliesen im Bad

Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen

Elektrische Raffstores sowie Videogegensprechanlage

Energieeffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Barrierefreier Zugang und komfortabler Aufzug