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Sonstige in Neuss

Traumwohnung in Top-Lage Neuss: Ruhige Oase in der Innenstadt

41460 Neuss
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38882519

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 9,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Zu Ende November 2025 wird diese helle, ruhig gelegene und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Neuss frei. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben, Sicherheit und grüne Ruhe suchen!

Die Wohnung – Ruhe, Weite und Design
Der Ausblick: Genieße die wunderschöne, grüne Aussicht auf den großen, baumbestandenen Gartenbereich hinter dem Haus. Hier herrscht absolute Ruhe, da kein Durchgangsverkehr stört.

Balkon: Der Balkon lädt im Sommer zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Wohnkonzept: Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das fließend in ein angrenzendes Zimmer übergeht (ehemals separate Räume, nun durch Wandöffnung verbunden). Perfekt als Arbeitszimmer, Essbereich oder Bibliothek nutzbar!

Schlafzimmer: Das sehr große Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett und umfangreiche Schränke/Einbauten.

Küche: Ein echtes Highlight! Die voll ausgestattete, architektonisch designte Einbauküche wurde nach Maß gefertigt und muss gegen einen fairen Abschlag übernommen werden.

Bad & Flur: Das Badezimmer ist optimal geschnitten und bietet Platz für deine Waschmaschine. Der Flurbereich ist ebenfalls geräumig und ideal für zusätzliche Schränke.

Eckdaten
Verfügbar ab: Ende November 2025

Geeignet für: Singles oder Paare

Übernahme: Maßgefertigte Einbauküche (Designer-Architekten-Küche) muss gegen Abschlag übernommen werden (3.000€ VHB). Weitere Möbelstücke stehen nach Absprache ebenfalls zum Verkauf.

Wir freuen uns auf deine Nachricht, in der du dich kurz vorstellst, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Lage

41460 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,89 €/m² in Neuss.

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