Etagenwohnung in Lahnstein

Repräsentative Wohnung in bevorzugter sonniger Lage Niederlahnstein.
3 Zimmer Küche Bad überdachter kleiner Balkon, 75,4 m² in 6-Familienhaus, ruhige seriöse Mitbewohner.
Neue Einbauküche: Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlgefrierkombi. Hochbaubackofen (mtl. EUR 80,- in NK enthalten)
Begehbarer Kleiderschrank (sep. Abstellraum)
Schlafzimmer mit Möglichkeit zusätzlicher Schreibplatz
Heizraum mit Abstellfläche. Neue Gasbrennwert-Therme.
Nebenkosten enthalten Wasser, Hausflurreinigung, Pflege der Außenanlagen, Heizung, Abfallentsorgung, Grundsteuer.
(Etagenheizung Gas, eigner Vertrag nötig, in NK-Angabe enthalten)
Der Energieverbrauchskennwert (alt 73,1 Kwh m².a) ist nach Einbau der neuen Gasbrennwerttherme 2024 überholt. Der jährliche Verbrauch liegt bei jährl. Verbrauch 1600 KwH = ca. EUR 30,- mtl.
Gas, Strom + Internetanschlüsse müssen über eigene Verträge erfolgen, sind nicht in NK-Angabe enthalten.
Möblierung nach Absprache variabel.
Fußböden wertiges Laminat. Ein kleines Kellerabteil gehört dazu.
Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen und Kontaktdaten beantwortet. Einladung zur Besichtigung nur mit Nachweis des Arbeitsplatzes bzw. Einkommens.
Nichtraucher werden bevorzugt.