Etagenwohnung in Neutraubling

Wir bieten eine schöne 2 Zimmer Wohnung in einem KFW 40+ 2023 neu errichtetem Wohnhaus.

Einzug zum zum 01.02.2026.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock, dieser ist sowohl über das Treppenhaus wie auch mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung (Eiche Vinylboden, Fliesen in Grau und Anthrazit, Videogegensprechanlage, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ). Im vollausgestattetem Bad befindet sich eine Bodenebene Dusche, also absolut Barrierefrei. Ein Waschmaschinenanschluss + Kondenstrockner kann im Abstellraum untergebracht werden. Die Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Licht ist auf dem Balkon auch vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.

Als weitere Abstellfläche ist ein Kellerabteil vorhanden.

Es wurde eine neue Küche mit Spülmaschine, Backofen, integrierte Abzugshaube, Induktionskochfeld sowie eine Kühl-/Gefrierkombination verbaut.

In der Tiefgarage ist ein fest zugeteilter Stellplatz verfügbar

Kaltmiete 850 Euro
Tiefgaragenstellplatz 75 Euro
Nebenkostenvorrauszahlung 150 Euro
--------------------------------------------------------------
Gesamt Monatliche Kosten 1075 Euro

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist für Ein- oder Zweipersonen Haushalte bestens geeignet . Bevorzugt werden die Kandidaten, die:
- ein unbefristetes Arbeitsverhältnis haben, mit einem stabilen Monatsgehalt,
- bereit wären, ab 1. Februar einzuziehen und ein langfristiges Mietverhältnis (mindestens 1 Jahr) anzunehmen,
- Nichtraucher

Die Kandidaten sollten auch 3 letzte Gehaltsnachweise und SCHUFA vorlegen können.

Bei Interesse bitte Anfrage mit Infos zur Person, Arbeitgeber und Nettomonatsgehalt.