Dachgeschosswohnung in Butzbach

           
Ab 01. Januar 2026 steht eine helle, gepflegte Dachgeschosswohnung (ca. 75 m²) in der Kernstadt Butzbach zur Vermietung bereit – wahlweise als möblierte Pendlerwohnung (bevorzugt) oder als normale Mietwohnung für eine Einzelperson.
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Ausstattung & Details:            
•           Wohnfläche ca. 75 m², Dachgeschoss            
•           Große Fensterfront, sehr hell und freundlich            

•           Einbauküche mit Geräten vorhanden            
•           Schrägen beginnen erst ab ca. 150 cm Höhe – sehr gute Raumnutzung            

•           Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt jeweils in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar            

•           Ruhige Lage in einem gepflegten ZFH            

Modernisierungen:            
•           2018: neue Fenster            
•           2021: neue Heizkörper im Bad & neue Heizungsanlage im Haus            
•           2022: neue Sanitäranlagen          
•           2024: neuer Vinylboden inkl. Fußleisten & neue Duschkabine             
•           2025: Enthärtungsanlage & Glasfaser
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Miete & Nebenkosten:            
•           Kaltmiete: 750 €            
•           Nebenkostenpauschale: 200 € (davon 20 € Strom-Vorauszahlung, Rest gemeinschaftlich über 3 Wohneinheiten abgerechnet)
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Vermietungsoptionen:            
•          Pendlerwohnung (wird nach Absprache und Bedarf voll ausgestattet, ideal für Berufspendler oder Projektmitarbeiter)            
•           Langfristige Mietwohnung für eine Einzelperson
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Wichtige Hinweise:            
•           Keine Haustiere            
•. Kein Jobcenter
•           Nichtraucherwohnung            
•           aktuelle Bilder und Besichtigung auf Anfrage
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Verfügbarkeit: ab 01.01.2026 oder nach Absprache Ort: 35510,  Butzbach (Kernstadt)