Etagenwohnung in Bergneustadt

In Bergneustadt, zentrumsnah, wird in einem gepflegten 5-Familienhaus (Baujahr 2008)
eine schöne, moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon
ab dem 01.02.2026 frei.
Die Wohnung verfügt über einen pflegeleichten Laminatboden und angenehme Fußbodenheizung. Große Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden bieten ausgezeichneten Wärme und Schallschutz.
Elegante weiße Türen sowie glatte Decken unterstreichen das zeitlose, helle Wohnambiente.
Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine integrierte Videosprechanlage.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Ein separater Gas und Wasserzähler ermöglicht eine verbrauchsgenaue, individuelle Abrechnung.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine moderne Glasduschkabine sowie Badmöbel.
Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon.
In allen Räumen stehen sowohl Satellitenanschlüsse als auch zwei Netzwerkanschlüsse zur Verfügung optimal für Homeoffice oder Multimedia-Anwendungen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Kostenaufstellung:
• Kaltmiete inkl. einem PKW-Stellplatz: 720,00 €
• Nebenkosten: 195,00 €
• Gesamtmiete: 915,00 €
• Kaution: 3 Monatsmieten (einmalig)
Voraussetzungen für die Vermietung:
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Kopie des Personalausweises
• Mieterselbstauskunft
• Einkommensnachweise
• Bescheinigung vom Vormieter über Mietschuldenfreiheit
Bei Interesse bitte eine kurze Information zur Person schreiben.
Vielen Dank!