
Etagenwohnung in Hanau
Charmante Altbauwohnung mit Einbauküche und Balkon – Wohlfühlwohnung in bester Lage
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- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38894588
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
1.190 € |
| Preis/m²: | 11,88 € |
| Mit Mietspiegel Hanau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese liebevoll erhaltene und gepflegte Altbauwohnung vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit einer wohnlichen, hellen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Besondere lieben.
Bereits beim Betreten spürt man die warme Ausstrahlung dieses Hauses: Die klassischen hohen Decken, schöne Raumproportionen und die gemütliche Aufteilung schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt linkerhand in die Küche, die mit ihrem praktischen Zuschnitt Platz für eine gemütliche Essecke bietet.
Das Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fenstern und einem angenehmen Lichteinfall zum Entspannen ein. Besonderes Highlight ist hier der Balkon mit Blick ins Grüne – ideal, um die Abendsonne zu genießen.
Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ganz nach individuellem Bedarf.
Das Frankfurter Bad, typisch für die Bauzeit, ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet – kompakt, aber mit charmantem Altbaucharakter.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage (80,- €/mtl, optional), die zusätzlichen Komfort bietet – gerade in dieser zentralen Stadtlage ein echtes Plus.
Diese Wohnung ist eine Wohlfühloase mit Geschichte, die sich perfekt für Menschen eignet, die den authentischen Charakter eines Altbaus zu schätzen wissen.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Besondere lieben.
Bereits beim Betreten spürt man die warme Ausstrahlung dieses Hauses: Die klassischen hohen Decken, schöne Raumproportionen und die gemütliche Aufteilung schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt linkerhand in die Küche, die mit ihrem praktischen Zuschnitt Platz für eine gemütliche Essecke bietet.
Das Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fenstern und einem angenehmen Lichteinfall zum Entspannen ein. Besonderes Highlight ist hier der Balkon mit Blick ins Grüne – ideal, um die Abendsonne zu genießen.
Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ganz nach individuellem Bedarf.
Das Frankfurter Bad, typisch für die Bauzeit, ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet – kompakt, aber mit charmantem Altbaucharakter.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage (80,- €/mtl, optional), die zusätzlichen Komfort bietet – gerade in dieser zentralen Stadtlage ein echtes Plus.
Diese Wohnung ist eine Wohlfühloase mit Geschichte, die sich perfekt für Menschen eignet, die den authentischen Charakter eines Altbaus zu schätzen wissen.
Lage
Gustav-Adolf-Straße63452 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,64 €/m² in Hanau.
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