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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Degerloch

Erstbezug: Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Degerloch

70597 Stuttgart, Degerloch
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38901667

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 19,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Sie könnten der erste Mieter sein!

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Neubaus in Stuttgart-Degerloch. Der Stellplatz liegt hinter dem Haus und man flitzt entweder das eine Stockwerk hoch oder nimmt den Aufzug.

Das KfW-55-Haus spart Energiekosten und bietet modernes, nachhaltiges Wohnen mit Parkettböden in der Wohnung und Steinböden auf dem Balkon und im Treppenhaus (Travertin aus der Umgebung, alles hoch qualitativ verarbeitet).

Beim Eintritt in die helle Wohnung blickt man in den grosszügigen Küchen- und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Die neue Einbauküche wartet nur auf Ihre ersten kulinarischen Ausflüge!

Schlaf- und Badezimmer sind natürlich separat abgetrennt.
Die bodengleiche Dusche ist ein Higlhlight im Bad und auch das Schlafzimer ist grosszügig mit großen bis zum Boden reichenden Fenstern ausgestattet.

Alle Fenster bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz und können inkl. der Balkon-Verglasung über einzeln ansteuerbare elektrische Außenjalousien abgedunkelt werden.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung mit Eiche Echtholzparkett und Fußbodenheizung.
Der Balkon bietet genug Platz für eine Sitzgruppe, um den Sonnenuntergang zu genießen.

Die Mitbenutzung des zum Verweilen einladenden begrünten Außenbereichs rundet das Angebot ab.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird ab dem 15.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

70597 Stuttgart
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Stuttgart Degerloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,82 €/m² in Stuttgart - Degerloch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,41 €/m².

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