Erdgeschosswohnung in Lübbecke

Diese frisch renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Möblierung und eine großzügige Terrasse. Auf ca. 54 m² bietet die Wohnung ein helles, komfortables Zuhause – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Das gepflegte Apartmenthaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Lübbecker Ortsteil Gehlenbeck.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein modernes Sofa, zusätzliche Sitzgelegenheiten, ein Essplatz für vier Personen sowie ein großer Smart-TV sorgen für hohen Wohnkomfort. Durch die bodentiefe Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum, und Sie haben direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien.

Die neue Einbauküche in warmen Holzfronten ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie bietet ein Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie zahlreiche Schränke für viel Stauraum.

Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls vollständig möbliert und verfügt über ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein ruhiger Rückzugsort, der für erholsamen Schlaf sorgt.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner, Spülbecken, Regalen und viel Abstellfläche. Perfekt für Vorräte, Haushaltsutensilien und Wäschepflege.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, WC sowie ein Fenster für Tageslicht und optimale Belüftung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe sowie hochwertige Boden- und Wandoberflächen in der gesamten Wohnung.

Flexible Mietbedingungen & Nebenkostenregelung

Diese Wohnung eignet sich sowohl für klassische Mietverhältnisse als auch für Kurzzeitvermietung.
Dank einer verkürzten Kündigungsfrist von nur 4 Wochen bleibt der Mieter besonders flexibel.

Im Mietpreis sind bereits viele der sonst üblichen Nebenkosten enthalten, darunter:
✔ Grundsteuer
✔ Gebäudeversicherung
✔ Müllentsorgung
✔ Allgemeine Betriebskosten des Hauses

Die Nebenkosten umfassen daher ausschließlich die tatsächlichen Verbrauchskosten wie:
✔ Strom
✔ Wasser
✔ Abwasser
✔ Heizung

Damit zahlen Mieter nur, was sie wirklich verbrauchen – klar, transparent und fair.