Maisonette-Wohnung in Engelskirchen

Wohnen wie im eigenen Haus – charmante Maisonette Wohnung in Engelskirchen-Loope.

Willkommen in Ihrem liebevoll gepflegten neuen ZuHause.
Das Objekt im Ursprungsbaujahr aus 1885 wurde über die Jahrzehnte immer mit Liebe gepflegt und gehegt.
Im Laufe des Jahres wurden einige Modernisierungen vorgenommen, so dass man nur noch seine Möbel mitbringt und einziehen kann.

Es ergibt sich die Gelegenheit eine Wohnung in einem Haus mit lediglich 2 Wohneinheiten, zu bewohnen wovon eine Einheit als Ferienwohnsitz genutzt wird.

Details:
WE2, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Über den gemeinsamen, überdachten Eingangsbereich gelangt man zur Eingangstür, über eine Holztreppe ins 1. Obergeschoss zur Wohnung.
In der Obergeschoss-Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit Balkonzugang, die Küche sowie ein weiteres Zimmer, z.B. nutzbar als Esszimmer oder Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne.
Auf der zweiten Ebene (DG) finden Sie ein kleines Bad mit Dusche (neu gestaltet) und ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie gemütlichen Dachschrägen.
Zusätzlich nutzbarer Abstellraum.

Technische Angaben:
Ursprungsbaujahr 1885; Renovierungen/Modernisierungen 1942, 1989, 2025.
Gaszentralheizung (Erdgas E).
Teilweise neue Elektrik, neues Duschbad im DG, tw. neuer Vinyl Boden, etc.
Objekt mit nur zwei Wohneinheiten.
Miete: 810 € kalt, Nebenkosten 350€, Stellplatz + Carport zusammen 40 €. Mithin eine Gesamtmiete von 1.200 €
In den Nebenkosten sind enthalten:
Grundsteuer, Abfallgebühren, Gas - Heizung, Wasser/Abwasser, Wohngebäude-Versicherung, Schornsteinfeger, Hebeanlage, Wartung.

Strom und Kabel TV wird separat direkt durch den Mieter angemeldet.
Warmwasser über Durchlauferhitzer/Strom.

Ruhige Lage mit guter Anbindung in Engelskirchen-Loope.


Sie möchten sich einen Einblick verschaffen, schicken Sie mir gern Ihre Anfrage, wir vereinbaren einen Termin ;)