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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

2-ZiWhg mit Balkon, Wohnküche, Ost-Balkon, WG-geeignet, I.OG, dreif.isolFenster

SCHINKELSTRASSE
22303 Hamburg, Winterhude
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Kaltmiete
1.389 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 38914266

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.389 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 31,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Baujahr: 1893
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Jugendstilhaus in der Schinkelstrasse 10, 22303 Hamburg, im vierten Obergeschoss nach hinten heraus zum Osten.
Sie liegt absolut ruhig.
Ausgestattet ist sie mit neuen dreifach isolierten Lärm- und Wärmeschutzfenstern, die ohne Öffnung auf atmungsaktiv gestellt werden können.
Die kernsanierte Wohnung ist noch mit den originalen Pitchpineböden ausgestattet.
Die Deckenhöhe ist entsprechend dem Baujahr hoch. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Küche mit Geschirrspülmaschine, Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Kühlschrank und separatem Gefrierfach, sowie den üblichen Schränken.
Küche neu eigebaut 2020.
Die Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist vorhanden.
Die Wohnungseingangstür ist im Originalzustand.
(Verstärkte Sicherheitstür mit zusätzlichem Innenschutz und Rundumschloss, da derzeitiger Mieter erhöhtes Schutzbedürfnis hat)
Ein kleiner Fahrradkeller steht zur Verfügung.
Vodafone-Breitbandkabel-Anschluss ebenso Telekom-Anschluss in der Wohnung.
Die Fassade ist neu hergestellt.
Balkon zum Osten.
Hell und freundlich.
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Lage

SCHINKELSTRASSE
22303 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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