Etagenwohnung in Schönwald (Bayern)

OBJEKT-Nr.: 5328
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links eines
gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern.
Sie besteht aus drei Zimmern, einem Flur, einer kleinen Küche, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon mit schönem Blick in den Garten.

Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen, wodurch die Räume hell und freundlich wirken. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. In der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster ohne Rollos eingebaut. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.

Zu den besonderen Vorzügen der Wohnung zählen der große Balkon mit Gartenblick sowie die Möglichkeit, den allgemeinen Garten mitzubenutzen. Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut und befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Der Einzug kann ab dem 1. Dezember 2025 erfolgen.

In der näheren Umgebung befinden sich ein Einkaufsmarkt, der Bahnhof, eine Tankstelle sowie eine Schule. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und bietet eine ruhige, angenehme Wohnlage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 370 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 110 Euro. Die Heizkosten werden separat direkt mit dem Bayernwerk abgerechnet. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.

Energiedaten: EA-V, 142,0 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1957, EEK E