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Etagenwohnung in Gütersloh

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in zentraler Lage von Gütersloh

Prinzenstraße
33330 Gütersloh
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Kaltmiete
825 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38919391

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 825 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.055 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gütersloh.
Auf 75 qm bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer offenen Küche, die in das großzügige Wohn- und Esszimmer übergeht. Die Miete für die hochwertige Einbauküche ist bereits in dem Mietpreis enthalten. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Von der Küche und vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem 12 qm großen überdachten Balkon.
Vom Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Bad. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Parkettfußboden im Wohn- und Schlafbereich und Fliesenbelag in Küche und Bädern.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zugänglich.
Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller ist ebenfalls vorhanden.

In der Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz, der für 65 € monatlich mit vermietet wird.
Auch für Fahrräder sind Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden.
Die Wohnung ist nach Absprache ab dem 1.1.2026 verfügbar.
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Lage

Prinzenstraße
33330 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Gütersloh.

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