Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Neustädter Feld

Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Neustädter Feld – Nachmieter gesucht ab 01.01.2026
Wir suchen einen Nachmieter für unsere gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im schönen Neustädter Feld.
Ein Einzug ist ab 01.01.2026 möglich, nach Absprache ggf. auch früher.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Parkmöglichkeiten sind kostenfrei direkt vor dem Haus vorhanden.
Das Wohnumfeld ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm.

Wohnung:

Die Wohnung ist ca. 57 m² groß und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Gemütliches Schlafzimmer
- Separate Küche mit moderner EBK (BJ 2020)
- Badezimmer mit Badewanne
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Stauraum
- Flur
- Kellerabteil inklusive

Der Balkon bietet durch die Lage einen weiten, freien Ausblick und lädt zum Entspannen ein.
Die genaue Raumaufteilung ist dem Grundriss in der Anzeige zu entnehmen.

Zustand & Ausstattung:

Die Wohnung wurde 2020 frisch saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Möbel und die Einbauküche sind erst 5 Jahre alt. Die Wohnung wird vollmöbliert oder teilmöbliert übergeben – der Preis ist hierbei Verhandlungssache.
Auf den Bildern in der Anzeige ist der aktuelle Zustand der Räume und Möbel gut zu erkennen.
Da wir mit zwei Katzen leben, sind kleine Haustiere willkommen.
Es gibt an einigen Wänden leichte Gebrauchsspuren, die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Wichtiger Hinweis:

Anstelle einer Kaution sind bei der Genossenschaft Genossenschaftsanteile zu hinterlegen (Vermieter: WBG Otto von Guericke).
Die genaue Höhe ist uns leider nicht bekannt – bei vergleichbaren Wohnungen beträgt sie etwa 960 € (rund 3x Kaltmiete).

Fazit

Eine freundliche, helle Wohnung in ruhiger Lage mit gu er Anbindung – ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Balkon und schöner Aussicht suchen.