Bauernhaus mieten in Winden

Wohnen, wo andere Urlaub machen – in der „Toskana der Pfalz“.

Zum Vermieten steht ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Winden, Verbandsgemeinde Kandel. Das Einzelstück verbindet historischen Charme mit moderner Technik – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1809 bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen historischen Gewölbekeller. Sichtbares Fachwerk, freiliegende Holzbalken und die warme Materialität schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Im großzügigen Wohn- und Essbereich wurden einige Wände geöffnet – es entsteht ein helles, offenes Raumgefühl. Fußbodenheizung, Kaminofen, schallisolierte Sprossenfenster und die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Direkt am Haus grenzt ein traditioneller Bauerngarten an , der das ganze Jahr über vielfältig blüht und als grünes Zimmer zum Verweilen einlädt.
Sanierung & Zustand
Umfassende Sanierung 2016:
• neues Dach, Fußbodenheizung, erneuerte Wasserleitungen, neue Elektrik, schallisolierte Fenster
So verbindet sich der authentische Charakter eines historischen Hauses mit dem Komfort zeitgemäßer Haustechnik.
Raum- & Nutzkonzept
• ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• offener Wohn-/Essbereich
• Gewölbekeller – ideal als Lager, Wein- oder Vorratskeller
• Bauerngarten direkt am Haus zur alleinigen Nutzung
Energieausweis
• Gebäudetyp: Wohngebäude
• Baujahr laut Energieausweis: 2004 (abweichend von der historischen Originalsubstanz 1809)
• Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
• Effizienzklasse: D
• Endenergiebedarf: 126,80 kWh/(m²·a)
• Heizungsart laut Ausweis: Ofen
• Gültigkeit: 24.09.2022 – 23.09.2032
Besichtigung & Kontakt
Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus persönlich.