
Bauernhaus mieten in Winden
Charmantes Fachwerkhaus mit 5 Zimmern in Winden
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- Kaltmiete
- 1.600 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38919593
| Objekttyp: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 390,00 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.600 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.950 € |
| Preis/m²: | 11,43 € |
| Mit Mietspiegel Winden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1809 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen – in der „Toskana der Pfalz“.
Zum Vermieten steht ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Winden, Verbandsgemeinde Kandel. Das Einzelstück verbindet historischen Charme mit moderner Technik – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1809 bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen historischen Gewölbekeller. Sichtbares Fachwerk, freiliegende Holzbalken und die warme Materialität schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Im großzügigen Wohn- und Essbereich wurden einige Wände geöffnet – es entsteht ein helles, offenes Raumgefühl. Fußbodenheizung, Kaminofen, schallisolierte Sprossenfenster und die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Direkt am Haus grenzt ein traditioneller Bauerngarten an , der das ganze Jahr über vielfältig blüht und als grünes Zimmer zum Verweilen einlädt.
Sanierung & Zustand
Umfassende Sanierung 2016:
• neues Dach, Fußbodenheizung, erneuerte Wasserleitungen, neue Elektrik, schallisolierte Fenster
So verbindet sich der authentische Charakter eines historischen Hauses mit dem Komfort zeitgemäßer Haustechnik.
Raum- & Nutzkonzept
• ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• offener Wohn-/Essbereich
• Gewölbekeller – ideal als Lager, Wein- oder Vorratskeller
• Bauerngarten direkt am Haus zur alleinigen Nutzung
Energieausweis
• Gebäudetyp: Wohngebäude
• Baujahr laut Energieausweis: 2004 (abweichend von der historischen Originalsubstanz 1809)
• Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
• Effizienzklasse: D
• Endenergiebedarf: 126,80 kWh/(m²·a)
• Heizungsart laut Ausweis: Ofen
• Gültigkeit: 24.09.2022 – 23.09.2032
Besichtigung & Kontakt
Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus persönlich.
Zum Vermieten steht ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Winden, Verbandsgemeinde Kandel. Das Einzelstück verbindet historischen Charme mit moderner Technik – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1809 bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen historischen Gewölbekeller. Sichtbares Fachwerk, freiliegende Holzbalken und die warme Materialität schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Im großzügigen Wohn- und Essbereich wurden einige Wände geöffnet – es entsteht ein helles, offenes Raumgefühl. Fußbodenheizung, Kaminofen, schallisolierte Sprossenfenster und die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Direkt am Haus grenzt ein traditioneller Bauerngarten an , der das ganze Jahr über vielfältig blüht und als grünes Zimmer zum Verweilen einlädt.
Sanierung & Zustand
Umfassende Sanierung 2016:
• neues Dach, Fußbodenheizung, erneuerte Wasserleitungen, neue Elektrik, schallisolierte Fenster
So verbindet sich der authentische Charakter eines historischen Hauses mit dem Komfort zeitgemäßer Haustechnik.
Raum- & Nutzkonzept
• ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• offener Wohn-/Essbereich
• Gewölbekeller – ideal als Lager, Wein- oder Vorratskeller
• Bauerngarten direkt am Haus zur alleinigen Nutzung
Energieausweis
• Gebäudetyp: Wohngebäude
• Baujahr laut Energieausweis: 2004 (abweichend von der historischen Originalsubstanz 1809)
• Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
• Effizienzklasse: D
• Endenergiebedarf: 126,80 kWh/(m²·a)
• Heizungsart laut Ausweis: Ofen
• Gültigkeit: 24.09.2022 – 23.09.2032
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