Wohnung in Haren (Ems)

Diese charmante Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 53 m² Wohn- und Nutzfläche ein modernes Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort schätzen.

Der offen gestaltete Schlaf-, Koch- und Wohnbereich überzeugt mit einem praktischen Schnitt und lässt sich vielseitig einrichten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon.

Das lichtdurchflutete Badezimmer ist modern gestaltet, verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Die Diele schafft zusätzlichen Raum für eine kleine Garderobe oder ein Regal.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Angebot während ein separater Abstellraum im Dachgeschoss für weitere Lagermöglichkeiten sorgt.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klebevinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und eine Wohnraumbelüftungsanlage sorgen für ein zukunftsweisendes Wohnkonzept. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Ein PKW-Stellplatz sowie Fahrradstellplätze gehören selbstverständlich zum Angebot. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40 und des Qualitätssiegels ,,Nachhaltiges Gebäude'' (QNG) – ein starkes Plus für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.

Diese Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für alle, die modernen Komfort auf kompakter Fläche suchen.

Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der wesentliche Energieträger ist Strom - Mix. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 9,5 kWh/(m²*a), Energieklasse A+.