Erdgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne und sehr sonnige Erdgeschosswohnung im Gärtnerwinkel in 38302 Wolfenbüttel.

Die Wohnung bietet auf rund 103 m² viel Platz und eine angenehme Aufteilung mit drei Zimmern, einer Terrasse, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerraum. Die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Die Wohnung kann zum 01.01.2026 übernommen werden, ggf. auch schon früher.

Ausstattung und Lage:
- Erdgeschosswohnung mit großer, sonniger Terrasse
- ca. 103 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Fenster mit Rollos ausgestattet, Terassentür sogar elektrisch
- Tiefgaragenstellplatz (50 € / Monat)
- Kellerraum vorhanden
- Einbauküche kann kostenlos übernommen werden
- sehr helle Räume durch viel Sonneneinstrahlung
- zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- ruhige, dennoch zentrale Lage (7-10 min nach Braunschweig)

Kostenübersicht
- Kaltmiete: 995 €
- Betriebskosten: 135 €
- Heizkosten: 120 €
- Tiefgaragenstellplatz: 50 €
- Gesamtmiete: 1.300 €
Strom ist vom Mieter separat zu beziehen!

Wir freuen uns über eine kurze, aussagekräftige Bewerbung. Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie an,

- wie viele Personen einziehen würden,
- welchen Beruf bzw. welche Tätigkeit Sie ausüben,
- und ab wann der Einzug möglich wäre.

Wir melden uns dann gern für einen Besichtigungstermin zurück.
Mit freundlichen Grüßen
Kavak