Etagenwohnung in Aschau am Inn

Vermietung Altbau:
4-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 100m² verteilt auf 2 Etagen.
Erdgeschoss (offener Wohn-/Essbereich, 1 Küche, Hauswirtschaftsraum mit WC)
Obergeschoss (1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer auch anderweitig nutzbar)
Mit eigenen Dachbodenabteil

Kosten:
Insgesamt 100,78m²  1010€
Nebenkosten  300€
Stellplatz ohne Überdachung  30€
Garage  50€
Kaution  3 Monatsmieten

Allgemeines zum Mietobjekt:
Baujahr Gebäude: 1992
Renovierung: 2025
Adresse: Thann 7, 84544 Aschau am Inn
Kaution: 3 Monatsmieten
Keine Haustiere
Hackschnitzelheizung
Fußbodenheizung in Badezimmer und Hauswirtschaftsraum
Glasfaserausbau ist in Bearbeitung

Nebenkosten enthalten: Müll, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Verwaltungsgebühren, Kaminkehrer, Heizungskosten, Gebäudeversicherung, laufende Instandhaltung




Lage:
Thann ist ein Ortsteil von Aschau am Inn mit circa 3000 Einwohnern.
Aschau liegt in Südostbayern im Alpenvorland. Von Thann erreicht man den Ortskern Aschau mit dem PKW innerhalb von 2 Minuten. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Banken, Poststelle, Friseursalon, Tankstelle)
Ebenso findet man auch Sportplätze, Tanzschule, Eisdiele, Griechisches Restaurant, …
Die Medizinische Versorgung ist durch ein Ärztehaus gesichert. Sowie eine naheliegende Apotheke in Waldkraiburg.
Im Ort befindet sich zudem eine Grundschule und ein Kindergarten. Restliche Schularten befinden sich im nahegelegenen Waldkraiburg.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.
Verbindungen:
Waldkraiburg – Aschau – Gars – Haag
Mühldorf am Inn – Waldkraiburg - Aschau am Inn
Aschau – Waldkraiburg – Polling – Tüssling – Teising – Neuötting

Die nächst größere Stadt Waldkraiburg ist mit dem PKW in nur 5 Minuten erreichbar.
Die Kreisstadt Mühldorf befindet sich nur 17 km entfernt.
Ebenso sind sie nur 10 Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt und können so die Landeshauptstadt München in nur 50 Minuten erreichen.
Zudem gibt es auch gute Bahnver