Etagenwohnung in Kamp-Lintfort

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnstraße mit Wendehammer. Das Gebäude wurde ca. 1980 erbaut und laufend instandgehalten. Die Wohnung überzeugt durch viel Wohnfläche, große Nutzräume sowie einen eigenen Garten – ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit Platzbedarf.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m² und umfasst einen großen Wohn-/Essbereich mit Schiebetür zur Terrasse, eine geräumige Wohnküche, ein neuwertiges Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Kamin sowie einen großen begehbaren Kleiderschrank.

Im Kellergeschoss stehen mit einem weiteren Schlafzimmer zusätzlich ca. 20 m² Wohnfläche sowie über 60 m² Nutzfläche zur Verfügung (Hobby, Lager, Werkstatt). Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ist vorhanden.

Der Außenbereich bietet eine ca. 25 m² große Terrasse (davon ca. 8 m² überdacht), einen eigenen Garten mit ca. 100 m² sowie ein Garten-Deck. Eine große Garage mit ca. 27 m² und die lange Einfahrt bieten Stellplätze für insgesamt bis zu drei Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Seitenstreifen vor dem Haus.

Die Lage ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr, mit gepflegter Nachbarschaft und überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern.