Sonstige in Kamp-Lintfort

Herzlich willkommen in dieser kernsanierten 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (ca. 73,86 m²) mit eigenem Gartenanteil. Die Wohnung liegt in der ruhigen Siedlung Gestfeld und wurde 2023/24 umfassend modernisiert. Es wurden neue Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörper, Elektrik, Putz und elegante Marmorfensterbänke eingebaut. Das moderne Badezimmer bietet eine großzügige Walk-In-Dusche und ein Hänge-WC mit Bidet Funktion. Dank vernünftiger Dämmung bleibt es im Winter angenehm warm und im Sommer schön kühl. Ein großer Kellerraum (ca. 24 m²) mit separatem Zugang bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine junge Familien (max. 2 Kinder), ein Junges Paar oder ein ruhiges Rentnerpaar, die ein langfristiges, gepflegtes Zuhause suchen. Wir legen Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld: Haustiere (außer Katzen) sind nur nach Absprache erlaubt und Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.


Miete: 650 € Kaltmiete + Nebenkosten: 125 € + Heizkosten: 125 € = Warmmiete gesamt: 900 €

In den Nebenkosten sind Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Schmutz- und Niederschlagswasser, Frischwasser sowie Gebäude- und Haftpflichtversicherung enthalten. Geheizt wird mit Flüssiggas. Die Abrechnung erfolgt über separate Wärmemengenzähler. Außerdem hat jeder seinen eigenen Wasserzähler. Es wird nichts geschätzt; jeder bezahlt nur das, was er verbraucht.