Wohnung in Ehningen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlbalkon, Garage und separatem Außenstellplatz in 71139 Ehningen ( Starenweg 3 )

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss lädt Sie ein, sich vom ersten Moment an wohlzufühlen. Der abgeschlossene Küchenbereich bietet Raum für gemeinsames Kochen und Genießen – perfekt, um kulinarische Lieblingsmomente zu schaffen.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: hell, einladend und mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderer Ort ist. Ob gemütlicher Morgenkaffee, laue Sommerabende oder entspannte Lesestunden – hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette sowie ein modernes Bad mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss. So bleibt Ihnen der Gang in die Waschküche erspart und alles Wichtige befindet sich direkt in Ihrer Wohnung.


Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen separaten Außenstellplatz, die Ihnen jederzeit entspanntes und sicheres Parken ermöglichen.

Fazit zur Wohnung:

Diese Wohnung vereint Komfort, Charme und Alltagstauglichkeit – ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern auch das gewisse Etwas besitzt. Ideal für Menschen, die eine liebevolle Wohnatmosphäre, praktische Lösungen und einen ruhigen Rückzugsort suchen. Hier können Sie ankommen, bleiben und sich rundum wohlfühlen.

Kaltmiete: 895€+ Einzelgarage und sep. PKW Außenstellplatz mtl. 85€+ Nebenkostenvorrauszahlung je nach Verbrauch incl. der Heizung ( Gaszentralheizung ), Wasser/ Abwasser/ Niederschlagswasser, Grundsteuer, Müll/Restmüll, allg. Strom ( Hausbeleuchtung ), Müll/Restmüll sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.250€,. Warmmiete ca. 1.230€ + Wohnungsstrom

wichtig für den Eigentümer der Wohnung:

-das Rauchen ist ohne Ausnahme nur auf dem Balkon der Wohnung gestattet
-es ist eine Katzenhaltung nach Absprache gestattet, jedoch keine Hundehaltung
-der Mieter kann bei Einzug streichen, bei Auszug die Wohnung besenrein, jedoch nur in der Wandfarbe weiss verlassen
-der Eigentümer sucht nach Möglichkeit nur einen langfristigen Mieter

Vorraussetzung für ein Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft
(die Schufa Auskunft ist vom Mieter selbst zu beantragen und v