Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Augsburg!
Diese charmante, ca. 73 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Leben mit modernem Komfort. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss der bekannten Viktoriapassage und überzeugt durch einen hellen, durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung wurde frisch und aufwendig renoviert: Sämtliche Türen und Fenster wurden weiß lackiert, neue Sockelleisten angebracht und die gesamte Elektrik modernisiert. Die strahlend weißen Wände verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Ausstattung auf einen Blick:
- Wohnkomfort:
Großzügiges Wohnzimmer mit modernen LED-Spots und direktem Zugang zum ruhigen, ca. 15m² großen Balkon– Ihr privater Rückzugsort mitten in der Stadt.
- Küche & Bad:
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer punktet mit einem hochwertigen Badschrank und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
- Stauraum inklusive:
Im Schlafzimmer erwartet Sie ein heller, geräumiger Kleiderschrank. Ein eigener geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten.
- Extras:
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Etage.
Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Objekt kann optional angemietet werden.
- Besonderes Highlight:
Das Objekt verfügt über eine circa großzügige 150 m² große Gemeinschaftsterrasse.
Ob ein geselliger Grillabend oder ein entspannter Tagesausklang mit den Nachbarn – hier genießen Sie echtes Gemeinschaftsgefühl über den Dächern der Stadt.
- Lage: Zentraler geht es kaum:
Direkt gegenüber dem Augsburger Hauptbahnhof gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung und allen Vorzügen der Innenstadt (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur) direkt vor der Haustür.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die totale Ruhe, trotz Bahnhofsnähe und allen Vorteilen, die das Leben in der Stadt mit sich bringt.
- Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet ist.