Etagenwohnung in Viersen
Zentrale 1-Zi Whg ca. 30qm mit Möglichkeit eines PKW-Stellplatzes
Gartenstr.
41747 Viersen
41747 Viersen
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- Kaltmiete
- 360 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38956462
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 30.00 m² |
| Etage: | 2 von 1 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 360 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
460 € |
| Preis/m²: | 12,00 € |
| Mit Mietspiegel Viersen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Sehr zentrale 1-Zi-Whg mit Süd-West Ausrichtung und ca. 30qm Wohnfläche.
Die Wohnung ist vollständig renoviert. Neuer Laminat-Boden im Wohn-/Schlafzimmer. Das Bad komplett neu (große Duschtasse, neues WC und Waschbecken, weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen). Eine Kochnische ist nicht enthalten, so daß der/die neue Mieter*in diese nach eigenen Vorstellungen anschaffen kann.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Halle angemietet werden für 60€/Monat.
In dem sehr gepflegten Haus erfolgte in 2024 eine komplette Dachsanierung inkl. top Wärmedämmung (dies ist im Energieausweis von 2022 noch nicht berücksichtigt, d.h. die aktuelle Energieeffizienz des Hauses ist noch deutlich besser).
Die Wohnung ist vollständig renoviert. Neuer Laminat-Boden im Wohn-/Schlafzimmer. Das Bad komplett neu (große Duschtasse, neues WC und Waschbecken, weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen). Eine Kochnische ist nicht enthalten, so daß der/die neue Mieter*in diese nach eigenen Vorstellungen anschaffen kann.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Halle angemietet werden für 60€/Monat.
In dem sehr gepflegten Haus erfolgte in 2024 eine komplette Dachsanierung inkl. top Wärmedämmung (dies ist im Energieausweis von 2022 noch nicht berücksichtigt, d.h. die aktuelle Energieeffizienz des Hauses ist noch deutlich besser).
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Lage
Gartenstr.41747 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Viersen.
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